5.1. Szerkezetek
- Az épület vasbetonlemez alapon álló 4 szintes épület.
- A függőleges tartószerkezet vasbeton pillérváz tégla kitöltő falakkal készült.
- A vázkitöltő falazat WIENERBERGER-POROTHERM 30, ill. 38 N+F vázkerámia blokkból készült.
- A vízszintes teherhordó szerkezetek vasbeton monolit födémek.
- A lakáselválasztó falazat magas szintű akusztikai követelményeket is kielégítő SILKA-HML 300 NF+GT mészhomok tégla, ragasztó habarcsba falazva.
- A válaszfal MULTIGIPS nútféderes válaszfallapokból, 10 cm vastagságban, falazó, cementes mészhabarcsba falazva.
- A szintek közötti közlekedést az épületben 2 monolit vasbetonból készített lépcső biztosítja.
- Az épületet fedő magastető ácsszerkezete szarufás, hagyományos szerkezeti kialakítású.
- A tetőhéjalás osztott: egyrészt PREFA típusú, kettős állókorcos szürke színű alumínium lemezből a megfelelő csomópontok és egyéb kiegészítők felhasználásával, ill. PREFA cserepes lemezből készült.
5.2. Szárazépítés
- KNAUF D 112 álmennyezetek épített 1 réteg normál 12,5 mm vastag GKB típusú építőlemezzel függesztett kivitelben készültek.
5.3. Vakolás
- Sima vakolat oldalfalon, LB-KNAUF könnyített vékonyvakolat, gépi felhordással, 1 cm vastagságban pozitív sarkokon élképző profillal.
5.4. Homlokzatképzés
- Homlokzati falazatra 6 ill. 8 cm vastagságú DRYVIT hőszigetelés készült TERRANOVA szilikon vékonyvakolattal.
- Az acélszerkezetű erkélyek, bambusz kompozit teraszburkolat járófelülettel rendelkeznek.
- A lábazat fagyálló kő burkolatot kapott.
5.5. Külső nyílászárók
- A tetősíkban VELUX GGL tetőtéri ablakok vannak.
- A homlokzati nyílászárók HOFSTADTER Kft üzemében készült magas igényszintű acélmerevítéses 5 légkamrás műanyag szerkezetek, külső oldalon tölgy, belső oldalon fehér színnel, illetve hibás működtetésgátló kialakítással.
- Az üvegezés 4 float / 16 / 4 Low-E Ug=1,1 W/m2 K értékkel készült.
- A VELUX és a HOFSTADTER nyílászárók automata résszellőzővel készültek.
- A földszinten és a magasföldszinten lévő üzletek a kivételes extra minőségű hőhíd-mentes alumínium portálszerkezetet kaptak RAL színben választott pórszórással, 4.4.2 VSG SC Float-16 mm (argon) -10 mm float üvegezéssel.
- Az üzleti portálok betörésbiztos (átdobás biztos), fokozott hanggátlású, hőszigetelt biztonsági üvegszerkezetekkel készültek. Az alumínium szerkezetek, vasalatok, zárak, kilincsek behúzó automatikák német prémium minőségű részegységek. A nyílászárók fokozott hangszigeteléssel készültek.
5.6. Belső ajtók
- A bejárati ajtók acélkeret beépítéssel, dekorfóliázott kivitelben, acéllemez betéttel, 7 ponton záródó, MABISZ, ÉMI minősítéssel , T30 -as tűzgátlással rendelkeznek. Az ajtón kitekintő nyílás, küszöb és kiemelésgátló szerkezet van.
- A belső ajtók fehérek, 3 oldalon falcolt gumitömítéssel, gyári festett kivitelben készültek, formatervezett nemesacél kilinccsel alumínium kilincsekkel.
- A fürdőszoba ajtók küszöbbel rendelkeznek, az ajtó aljában beépített szellőzőrács van.
5.7. Szaniter áruk
- A fürdőkád RAVAK típusú, vagy ezzel egyenértékű más zománcozott lemezkád.
- WC és mosdó szaniterek ALFÖLDI/DURAVIT márkájú minőségben kerültek beépítésre.
- A WC öblitő berendezés rejtett, állványos, falba épített, függesztett.
- A csaptelepek (mosdó, kád) kerámiabetétes AHA-MOFÉM típusú.
- A mosógép csatlakozási lehetőség minden lakás fürdőszobájában biztosított mind a vízvétel mind a szennyvízelvezetés szempontjából.
- A lakások saját, hideg- és melegvíz mérő órákkal rendelkeznek, melyek a társasházon belüli vízfogyasztás elszámolását biztosítják. A melegvíz ellátás a központi melegvíztárolóból történik.
5.8. Tűzgátló ajtók
- A tűzgátló ajtók ÉMI műbizonylattal rendelkeznek.
5.9. Fém korlátok
- A kültérben és a beltérben kialakított korlátok egyedi gyártású acélszerkezetek melyek időtálló, minőségi felületképzése az igénybevételnek megfelelő.
5.10. Burkolatok
- A kerámia burkolatok az előtérben, a konyhában, a fürdőszobában és WC helyiségben 20/30 cm,
- vagy 30/30 cm méretekben készültek (Zalakerámia).. A színei négy kategóriába sorolhatóan minimál, standard, modern és extra kivitelűek.
- A közös terek, vizes helyiségek, közlekedők és gépészeti helyiségek burkolata magas kopásállóságú
- gránitőrleményes anyagában színezett lapokból készültek.
- A lépcsőházi közlekedő folyosókon kőkerámia lapburkolat készült (Shabui).
- A homlokzati lábazati burkolat terméskő felhasználásával készült.
- A lakások úsztatott aljzata 7 cm-es úsztató szigeteléssel készült, mely a lépéshangot tökéletesen izolálja. (Az előírás 4 cm.)
- A parketta laminált, klikkes kivitelben, 8 mm vastagságban készült, habalátétes, úsztatott elhelyezéssel.
5.11. Bádogozás
- Az ereszcsatorna és lefolyórendszer VM ZINC QUARC titáncink lemezből készült.
5.12. Gépészet
- A fűtést WOLF GCB+35 85 zárt égésű 4 db fali kondenzációs kazán biztosítja.
- A használati melegvíz igényt a gépészeti helyiségben elhelyezett kazánok, hőszigetelt SONNENCRAFT tartályok és a tetőn elhelyezett sík vákumcsöves napkollektorok biztosítják.
- A hőközpontot a további energia megtakarítást biztosító levegő-víz hőszivattyú fejlesztés fogadására előkészítettük.
- A fűtési hőleadók VOGEL& NOOT tipusú lapradiátorok 1, 2, 3-soros kivitelében. Radiátoronkénti termofej, szobatermosztát nélkül.
- Belső elszámolásra alkalmas (nem hitelesített) fogyasztásmérő órák (víz, melegvíz és hőmennyiségmérő)
- Strangok felszálló csövei 5 rétegű műanyag kivitelűek.
- Konyhai elszívó csövezés csatlakozó kiállással készült.
- A helyiségszellőzőt a villanykapcsolóra kötöttük, időzített indítás, és leállással (fürdőszoba, WC).
- Légkondicionáló beépítéséhez a bel- és kültéri egységet összekötő vezetékezést kiépítettük.
- Lakásriasztó beszereléshez szükséges falba épített csövezést kiépítettük.
5.13. Lift
- A három emeletes "A" lépcsőházban 8 személyes felvonó van, mely kerekesszék szállítására alkalmas.
- Indirekt hidraulikus hajtású, microprocesszoros vezérlésű.
- A szinterezett felvonófülkében rozsdamentes fülketablót helyeztünk, a vezérlőgombok BRAIL írással jelzettek.
- A fülkében rozsdamentes díszkorlát, dísztükör, mennyezetbe süllyesztett lámpatestek, fényfüggöny, vésztelefon található.
5.14. Elektromosság
- A helyiségekben a PRODAX NOVA típusú fehér kapcsolók és dugaljak vannak.
- A teraszokon egy darab lámpatest és cseppmentes dugalj biztosított.
- Az üzletekhez 1 fázisú 32 Amperes, a lakásokhoz 3 fázisú 16 Amperes mérő tartozik.
- A világítótesteket a közös tulajdonú épületrészekben, és az erkélyeken helyeztünk el.
- A lakások helyiségeiben a világításhoz egy-egy foglalat és izzó került felszerelésre.
- Lakásonként 2 db TV csatlakozóhelyet alakítottunk ki a szükséges vezetékezéssel.
- Lakásonként 2 db telefoncsatlakozó van.
- Minden lakásban és üzletben internet csatlakozást biztosítottunk.
- Minden lakásban kaputelefon került felszerelésre táv-kapunyitóval együtt.
- Minden konyhában 1 db mosogatógép, valamint 1db 3 fázisú elektromos tűzhely csatlakozási lehetőséget építettünk ki mely utóbbi külön áramkörről működik.
5.15. Egyéb rendelkezések
- A beruházó kizárólag első osztályú anyagokat épített be és első osztályú munkát végzett..
- A lakás alapfelszereltsége nem tartalmazza a konyhabútort és a beépített szekrényt.
|
